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在资金周转需求日益多样化的当下，房产抵押贷款凭借其利率低（利率仅 2 开头）、额度高（房产评估值的 7 成左右，可做到 9 成）、期限灵活（1-20 年不等）等优势，近年来成为中小微企业主和个人融资的热门选择。
房屋抵押贷款是干吗的？
一句话，拿自己房子抵押给银行，向银行借钱。
书面意思是这样的：
房屋抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
车辆抵押贷款办理流程：
提交申请
向贷款机构提交身份证、驾驶证、行驶证、购车发票等材料，并填写申请表。
审核评估
贷款机构核实借款人信用记录、收入状况及车辆价值（品牌、车况、里程数等因素）。
签订合同
双方确认贷款金额、利率、期限等条款，签订具有法律效力的借款合同。
办理抵押登记
携带合同、车辆登记证书等材料至车管所办理抵押登记，取得机动车登记证书（绿本）。
放款使用
贷款机构按约定发放贷款，借款人按用途使用资金。
还款解押
按时还款后，需携带结清证明、身份证等材料至车管所办理解押手续，取回绿本。
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